Buenas cabros!
EDITO PARA VER SI SE ME ENTIENDE MEJOR!
Quería hacer una consulta a todos aquellos que se desempeñan en el ámbito de las leyes:
¿Es posible ceder el 50% de una propiedad a la pareja?
La situación consiste en que yo por mi parte tengo créditos universitarios, y al querer obtener un crédito junto a mi pareja para la compra de un depto, nos es más desfavorable o más riesgoso para es banco. Eso repercute en la aprobación del mismo crédito.
En cuanto a lo anterior, me gustaría saber si existe la posibilidad de que ella saque el crédito y luego hacer alguna acción legal en donde ambos quedemos como propietarios del depto. Según lo que me contaba un amigo, se debía hacer de la siguiente manera:
"Se debe hacer una escritura de cesión de derechos, donde ella me vende el 50% del depto. Luego eso se debe inscribir en el conservador de bienes raíces."
es tan así es tema? tan sencillo? en caso de que fuera así, hay pagos o impuestos que pagar ( obviamente se que de por medio está la notaría)?
alguien me podría orientar un poco?
saludos!
(2015-05-26,09:22)dibu escribió: [ -> ]Buenas cabros!
Quería hacer una consulta a todos aquellos que se desempeñan en el ámbito de las leyes:
¿Es posible ceder el 50% de una propiedad a la pareja?
Se que parece estúpido, pero tanto no lo es. El tema es que por motivos de créditos universitarios, con mi pareja no nos conviene tomar un crédito juntos para sacar el depto, por lo tanto quedaría a nombre de uno. Leí que existe una ley de copropiedad, pero conozco bien poco al respecto.
alguien me podría orientar un poco?
saludos!
Que entiendes por pareja? convives? estas casado?
No entiendo, ya compraste el inmueble en conjunto con tu pareja? estas pensando comprarlo?
Si estas casado y ya compraste en conjunto no se puede hacer.
Si estas conviviendo y ya compraste, si se puede hacer
Si estas casado y aun no has comprado, basta con que lo compre uno de los dos
Si estas conviviendo y aun no has comprado, basta con que lo compre uno de los dos.
En lo personal, si no estas casado en sociedad conyugal, es que nicagando dejo que "mi pareja" inscriba un bien inmueble solo a su nombre (aunque lo paguen en conjunto). Si te llegas a separar lo mas probable es que "tu pareja" se avive y ahi cagaste no mas te mando saludos.
Saludos
PD: la ley de copropiedad inmobiliaria no tienen nada que ver.
(2015-05-26,22:28)eumorphis escribió: [ -> ] (2015-05-26,09:22)dibu escribió: [ -> ]Buenas cabros!
Quería hacer una consulta a todos aquellos que se desempeñan en el ámbito de las leyes:
¿Es posible ceder el 50% de una propiedad a la pareja?
Se que parece estúpido, pero tanto no lo es. El tema es que por motivos de créditos universitarios, con mi pareja no nos conviene tomar un crédito juntos para sacar el depto, por lo tanto quedaría a nombre de uno. Leí que existe una ley de copropiedad, pero conozco bien poco al respecto.
alguien me podría orientar un poco?
saludos!
Que entiendes por pareja? convives? estas casado?
No entiendo, ya compraste el inmueble en conjunto con tu pareja? estas pensando comprarlo?
Si estas casado y ya compraste en conjunto no se puede hacer.
Si estas conviviendo y ya compraste, si se puede hacer
Si estas casado y aun no has comprado, basta con que lo compre uno de los dos
Si estas conviviendo y aun no has comprado, basta con que lo compre uno de los dos.
En lo personal, si no estas casado en sociedad conyugal, es que nicagando dejo que "mi pareja" inscriba un bien inmueble solo a su nombre (aunque lo paguen en conjunto). Si te llegas a separar lo mas probable es que "tu pareja" se avive y ahi cagaste no mas te mando saludos.
Saludos
PD: la ley de copropiedad inmobiliaria no tienen nada que ver.
Vale compa!
me aclararon el asunto, y se llama "Cesión de derechos". Ahí se hace escrito y luego se lleva al bienes raíces.
se agradece la info!
(2015-05-27,09:32)dibu escribió: [ -> ] (2015-05-26,22:28)eumorphis escribió: [ -> ] (2015-05-26,09:22)dibu escribió: [ -> ]Buenas cabros!
Quería hacer una consulta a todos aquellos que se desempeñan en el ámbito de las leyes:
¿Es posible ceder el 50% de una propiedad a la pareja?
Se que parece estúpido, pero tanto no lo es. El tema es que por motivos de créditos universitarios, con mi pareja no nos conviene tomar un crédito juntos para sacar el depto, por lo tanto quedaría a nombre de uno. Leí que existe una ley de copropiedad, pero conozco bien poco al respecto.
alguien me podría orientar un poco?
saludos!
Que entiendes por pareja? convives? estas casado?
No entiendo, ya compraste el inmueble en conjunto con tu pareja? estas pensando comprarlo?
Si estas casado y ya compraste en conjunto no se puede hacer.
Si estas conviviendo y ya compraste, si se puede hacer
Si estas casado y aun no has comprado, basta con que lo compre uno de los dos
Si estas conviviendo y aun no has comprado, basta con que lo compre uno de los dos.
En lo personal, si no estas casado en sociedad conyugal, es que nicagando dejo que "mi pareja" inscriba un bien inmueble solo a su nombre (aunque lo paguen en conjunto). Si te llegas a separar lo mas probable es que "tu pareja" se avive y ahi cagaste no mas te mando saludos.
Saludos
PD: la ley de copropiedad inmobiliaria no tienen nada que ver.
Vale compa!
me aclararon el asunto, y se llama "Cesión de derechos". Ahí se hace escrito y luego se lleva al bienes raíces.
se agradece la info!
Cesión de derechos?
Mmmm...
Como abogado, concuerdo en todo lo que dijo eumorphis.
Pero si ya te aclararon el asunto...será!!!
Suerte.
(2015-05-27,13:55)virtuoso666 escribió: [ -> ] (2015-05-27,09:32)dibu escribió: [ -> ] (2015-05-26,22:28)eumorphis escribió: [ -> ] (2015-05-26,09:22)dibu escribió: [ -> ]Buenas cabros!
Quería hacer una consulta a todos aquellos que se desempeñan en el ámbito de las leyes:
¿Es posible ceder el 50% de una propiedad a la pareja?
Se que parece estúpido, pero tanto no lo es. El tema es que por motivos de créditos universitarios, con mi pareja no nos conviene tomar un crédito juntos para sacar el depto, por lo tanto quedaría a nombre de uno. Leí que existe una ley de copropiedad, pero conozco bien poco al respecto.
alguien me podría orientar un poco?
saludos!
Que entiendes por pareja? convives? estas casado?
No entiendo, ya compraste el inmueble en conjunto con tu pareja? estas pensando comprarlo?
Si estas casado y ya compraste en conjunto no se puede hacer.
Si estas conviviendo y ya compraste, si se puede hacer
Si estas casado y aun no has comprado, basta con que lo compre uno de los dos
Si estas conviviendo y aun no has comprado, basta con que lo compre uno de los dos.
En lo personal, si no estas casado en sociedad conyugal, es que nicagando dejo que "mi pareja" inscriba un bien inmueble solo a su nombre (aunque lo paguen en conjunto). Si te llegas a separar lo mas probable es que "tu pareja" se avive y ahi cagaste no mas te mando saludos.
Saludos
PD: la ley de copropiedad inmobiliaria no tienen nada que ver.
Vale compa!
me aclararon el asunto, y se llama "Cesión de derechos". Ahí se hace escrito y luego se lleva al bienes raíces.
se agradece la info!
Cesión de derechos?
Mmmm...
Como abogado, concuerdo en todo lo que dijo eumorphis.
Pero si ya te aclararon el asunto...será!!!
Suerte.
también quede con cara de
con lo de la cesión de derechos! sobre todo para un crédito hipotecario, reitero el
Es que sorry, explicate mejor. No entendemos tu situación.
estas casado? convives? ya compraste?, estas pensando comprar? ya pediste el crédito? estas pensando pedirlo?
ahora si, lo edité arriba! espero que me ayuden!
nadie?????
orientenme porfa!!
(2015-05-28,15:22)dibu escribió: [ -> ]nadie?????
orientenme porfa!!
Aún no se si estas casado y en qué régimen. Es fundamental saber eso.